家づくりの流れ

木造軸組み工法（在来工法）にあって最先端の技術を取り入れた私たちの家づくりを知っていただきます。基礎～土台～建方～内装下地工事まで、完成すると見えなくなってしまう工程はどのような工事がなされているのかを写真や資料を基にご説明します。

また、当社の仕様である


「長期優良住宅」	「ゼロ・エネルギー住宅」

の概略説明もさせていただきます。

土地探しからされているお客様の場合、不動産購入時には税金や費用など様々な諸経費がかかります。また、土地条件により法律や規制など、事前に検討しておかなければならない事項もありますので、検討されている土地での敷地調査を入念に行い、どんな制約があるのかをご説明し納得していただいたうえでプランニングに入ります。

家づくりにかかる費用は全部でいくら？・・・月々の支払は？無理なく返せるか？自分たちはいくらまで借りられる？・・など、資金のご相談や税金、補助金、法律などのアドバイスを多角的にさせていただきます。

住宅建築では、建物の予算だけでなく、登記費用や、住宅ローンに関わる費用、火災保険料などの諸費用がかかってきます。後になって、「これもかかります、こちらもかかります」では、全体費用を掴みにくいので、分かる範囲でかかる費用の概算をご案内し、お客様の予算に合った無理のない資金計画をご提案させていただきます。

当社では土地、建物に関わる総資金のご提案を行い、お客様にべストの選択をしていただけるようお手伝いします。又、提携している中立的なFP(ファイナンシャルプランナー)技能士が、住宅ローンの賢い組み方や、家計、教育資金、老後資金、保険など、くらしとお金に関する様々な悩みを解決する相談-「お金の相談」に乗ってくれますので、お気兼ねなく相談してみてください。

自由設計の醍醐味とも言えるプランニングです。
専門の設計士が入って本格的な家づくりが始まります。

お気に入りのキッチンや、憧れの間取り、展示場やお友達の家を見せてもらって素敵だなって思ったところなど、どんな希望でもぶつけてみてください。ご家族皆様の思いを聞き取り、複数の思いをしっかりと受け止めご家族のライフスタイルやご希望にマッチしたプランを提案します。

プランが決まりましたら仕様打合せです。屋根の材料の検討、外壁のデザインや色、キッチンや浴室の設備に始まり、クロスや床材、カーテン、照明器具にコンセント、スイッチにいたるまで、いろいろサンプルをご覧いただきながら、ご希望やイメージに合わせて建物を造り上げていきます。

ご予算を考慮した上でご提案させていただきますので、納得のいくプランができあがるまでお気軽にご相談ください。

お気に入りのプランと仕様が決まりましたら、それがいくらかかるのか費用をご案内します。建物のお見積りの他、照明、カーテン、冷暖房など付帯工事の費用もご案内したうえで、建築計画に係る諸費用も合わせてお見積りをしてご案内いたします。

プランも決まった、仕様も気に入ったでも予算がという事のないよう、ここで、もう一度FPの相談を受けていただき、自信を持って契約に臨んで頂けますようお客様をバックアップいたします。

お見積りも予算内に収まりご契約という段階でお客様とお約束をします。

私たちはご契約からお引き渡し後のメンテナンスまで一貫してお手伝いさせていただく担当者は変わりません。注文住宅ではお客様の要望が多岐に渡ります。打合せした通りの家づくりによりお客様が快適に過ごしていただくためには労力は厭いません。

さあ、契約です。契約内容をご説明しますので必要な手続きがあります。確認の上記名押印をお願いします。
各種保証申請・住宅瑕疵担保責任保険、建築基準法、行政の指導事項（その地域毎で建築できる建物に制限があります。）に適合している事を審査してもらい、建築の許可がおります。

住宅ローンを利用する場合、事前審査の後に本申し込みをしていただきます。お客様と銀行とで金銭消費貸借契約を行い、融資が確定します。

建築現場に、実際に建物が建つ位置を出す地縄を張り、建物の配置や建物完成時の地面の高さを確認していただきます。

工事の無事完成と、家を建てた後も何事もなく過ごせることを祈念して地鎮祭を行ないます。また、工事が始まる前に、近隣の皆様方にご挨拶回りをします。

工事の安全をお約束し、工事期間中ご迷惑をおかけするお許しをいただきます。
完成お引き渡し後、新居での生活が始まるお客様がスムーズにご近隣の皆様と良い関係を築けますよう、サポートいたします。

基礎工事～上棟～竣工まで

現場監督が大工さんをはじめ、業者さんと工事のスケジュールや注意点など、着工前の打合せをし情報を共有します。地元の方ばかりですので、ご近所さんだったなんてことも。
また着工からの工程表をご案内し、工事の進捗に合わせ現地での確認や仕様決めなど現場の状況をご説明しながら打合せを複数回行いますので、自分たちの家が少しづつ出来上がっていく様子を楽しみに確認していただきます。